Инвестиционный анализ, Москва

Под инвестициями или капиталовложениями в самом общем смысле этого понимается временный отказ экономического субъекта от потребления имеющихся у него ресурсов капитала. И использование этих ресурсов для увеличения в будущем своего благосостояния.
Когда мы говорим о затратах от которых ожидается генерация положительных потоков денежных средств на срок более чем один год, мы говорим о капитальных затратах. Разработка и оценка инвестиционных проектов заключается в подготовке и, соответственно оценке, информации необходимой для обоснованного принятия решения относительно осуществления инвестиций. Основным методом в достижении этой цели является математическое моделирование последствий принятия последующих решений.
Инвестиционный проект является одним из основных способов приращения стоимости компании. Существует ряд вопросов, которые возникают при составлении инвестиционного проекта, и которые рассматривает анализ инвестиционного проекта:

• какова должна быть требуемая доходность инвестиционного проекта;


• какие денежные потоки следует учитывать при анализе эффективности инвестиционных проектов;


• влияет ли выбор источников финансирования инвестиционного проекта на его эффективность, как учесть это влияние;


• как учитывать денежные потоки за пределами периода расчетов.

Инвестиционный анализ - это ряд мероприятий направленных на анализ и оценку показателей, характеризующих возможные последствия инвестиций, факторов, влияющих на их эффективность, оценку рисков, а также форм, методов и условий финансирования. Основными показателями эффективности инвестиций являются: чистая текущая стоимость проекта (NPV), внутренняя норма рентабельности (IRR) и индекс прибыльности инвестиций (PI). Главная задача инвестиционного анализарассчитать эффективность инвестиционного проекта и оценить его рискованность