Возвратный лизинг, Иркутск

В случае возвратного лизинга предприятие, имеющее ликвидные основные фонды (производственное оборудование, недвижимость, технику и т.д.), заключает договор лизинга с лизинговой компанией, в соответствии с которым продает указанные основные фонды лизинговой компании и получает денежные средства.

При этом имущество не меняет места эксплуатации и продолжает использоваться в нормальном режиме, а лизингополучатель сохраняет право владения и пользования имуществом.

Механизм возвратного лизинга:

• Лизингополучатель (первоначальный собственник имущества) определяет, какое имущество может быть использовано в качестве предмета лизинга.
  Ограничения: Имущество предприятия, обремененное правами третьих лиц (например, залог), не может быть предметом лизинга.
  
• Стоимость предмета лизинга определяется с учетом условий эксплуатации и физического износа как сложившаяся в настоящий момент на рынке стоимость такого имущества (при необходимости проводится рыночная оценка имущества независимым оценщиком).
• Имущество, передаваемое в лизинг, страхуется в страховых компаниях от риска гибели (утраты), повреждения и нанесения вреда третьим лицам, выгодоприобретателем является лизинговая компания.
  
• Право собственности на предмет лизинга переходит к лизингодателю на срок действия договора лизинга.
  
• Лизингополучатель оплачивает ежемесячные платежи в течение действия договора лизинга по согласованному графику.
  
• По окончании срока действия договора лизинга лизингодатель передает в собственность лизингополучателю имущество по остаточной стоимости.