Из чего состоит полный проект дома

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА.
Стадии архитектурного проектирования.
Комплектация проектов коттеджей.

Проектирование загородных домов имеет несколько стадий. Также и готовые проекты коттеджей могут иметь несколько разных видов комплектации. Не всегда, и не все архитектурные бюро однозначно говорят о том, какие чертежи Вы получите на выходе. Нам скрывать нечего, поэтому рассказываем:

1. Для готовых проектов коттеджей у нас существует два базовых вида комплектации в зависимости от проекта.

Первая, и, она же – основная, необходима для проведения общестроительных работ (строительство коробки здания) – это архитектурно-строительная часть проекта. Состоит из архитектурных и конструктивных чертежей.
Вторая, и наиболее полная комплектация, так и называется «Полный комплект чертежей». В нее, помимо первой комплектации (архитектурно-строительной части), входят еще три инженерных раздела (разводки коммуникаций по дому): водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, внутреннее электрооборудование (спецификацию чертежей см. ниже).
Все остальное, прилагаемое к проекту, например, в комплектации «ПРОЕКТ+», указанной в прайсе на готовые проекты коттеджей, является производной от этих двух комплектаций. Т. е. дополнительно, Вы можете заказать паспорт проекта коттеджа (отдельный альбом формата А4 для местной архитектуры) и копии самого проекта, если Вам неудобно делать их самостоятельно.

1. Для индивидуального проектирования загородного дома все вышесказанное также действует, за исключением того, что индивидуальное проектирование начинается с создания эскизного проекта архитектурных решений. Эскизный проект в данном случае является отправной точкой проектирования, и, по договоренности с архитектором, некоторые заказчики разрабатывают только эскиз (внешний вид и планировку).

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА.
СТАДИИ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ.
(Для примера взят перечень чертежей на двухэтажный коттедж, общей площадью до 200 м2)

Архитектурный проект дома:
— Трехмерная визуализация дома
— Пояснительная записка
— Ведомость чертежей
— План первого этажа
— План второго этажа
— Фасад в осях 1-4
— Фасад в осях 4-1
— Фасад в осях А-Д
— Фасад в осях Д-А
— Разрез 1-1
— Разрез 2-2
— План кровли

Архитектурно-строительный проект дома:
Архитектурные решения (АР)
— Трехмерная визуализация дома
— Пояснительная записка
— Ведомость рабочих чертежей
— Отделочный план первого этажа
— Отделочный план второго этажа
— Кладочный план первого этажа
— Кладочный план второго этажа
— Фасад в осях 1-4
— Фасад в осях 4-1
— Фасад в осях А-Д
— Фасад в осях Д-А
— Разрез 1-1
— Разрез 2-2
— План кровли
— Ведомость полов
— Ведомость заполнения проемов
— Спецификация перемычек
— Спецификация сборных ж/б изделий к ведомости перемычек

Конструктивные решения (КР)
— План фундаментных плит на отм. -2.300
— План фундаментных блоков на отм. -2.000
— План фундаментных блоков на отм. -1.700
— План фундаментных блоков на отм. -1.100
— Разрез по фундаментам 3-3.
— Спецификация, ведомость металлических изделий, С-1, пояснения
— План перекрытий на отм. -0.080
— План перекрытий на отм. 2.920
— План перекрытий на отм. 5.920
— Спецификация сборных изделий перекрытий.
— Схемы монолитных поясов
— Лестница.
— План раскладки стропил.
— Разрезы 1-1, 2-2.
— Разрезы 3-3, 4-4, 5-5. Узлы П, М.
— Спецификация. Узел А.
— Разрезы а-а, б-б, спецификация.

Инженерная часть проекта дома:
Водоснабжение и канализация (ВК)
— Общие данные по проекту (начало)
— ОБщие данные по проекту (окончание)
— План первого этажа с сетями водопровода
— План второго этажа с сетями водопровода
— План первого этажа с сетями канализации
— План второго этажа с сетями канализации
— Схемы сетей В1, Т3, Т4
— Схема сети К1
— Спецификация материалов / 4 листа

Отопление и вентиляция (ОВ)
— Общие данные по проекту (начало)
— ОБщие данные по проекту (окончание)
— Отопление. Вентиляция. План первого этажа
— Отопление. Вентиляция. План второго этажа
— Обогрев полов. Фрагменты планов 1, 2 этажей пом. 6,8,9
— Схема системы отопления. Схемы систем В1-В7
— Спецификация оборудования, изделий и материалов / 3 листа

Внутреннее электрооборудование (ЭО)
— Общие данные по проекту (начало)
— ОБщие данные по проекту (окончание)
— Однолинейная схема электроснабжения
— Розеточная сеть. План первого этажа
— Розеточная сеть. План второго этажа
— Электроосвещение. План первого этажа
— Электроосвещение. План второго этажа
— Спецификация оборудования / 5 листов