Оценка недвижимости, Екатеринбург

В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости. Необходимым условием существования, которого является - независимая оценка стоимости недвижимости.
Оценка недвижимости необходима при совершении практически любой операции с недвижимостью:
* сделки купли-продажи
* сдача в аренду
* переоценка основных средств
* оформление кредита
* оптимизация налогообложения
* имущественные споры
* принятие управленческих и инвестиционных решений
* оформление наследуемого имущества
* оценка вклада в уставный капитал
* переход на бухгалтерскую отчетность по МСФО и US GAAP и т.д.
Оценка недвижимости подразумевает оценку имущественного права: собственности, права владения, права аренды и т.д. на недвижимость, к которым относятся (согласно ст. 130 ГК РФ): земельные участки, участки недр и обособленные водные объекты; все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе:
* леса и многолетние насаждения;
* здания и сооружения;
* подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;
* космические объекты;
* предприятия как имущественные комплексы (ст. 132 ГК РФ).
Результатом работы оценки недвижимости является отчет об оценке — это письменный документ, отвечающий всем требованиям профессиональной этики, понятным и доступным образом отражающий ход процесса оценки и содержащий в себе использованные оценщиком исходные данные, их анализ, выводы и итоговую величину стоимости.