Складской комплекс, Ростов-на-Дону

Цена: 300 000 000 ₽
за 1 шт

Компания ИП Ипатов С. И. (Ростов-на-Дону) является зарегистрированным поставщиком на сайте BizOrg.su. Вы можете приобрести товар Складской комплекс, расчеты производятся в ₽. Если у вас возникли проблемы при заказе товара, пожалуйста, сообщите об этом нам через форму обратной связи.

Описание товара

Продаю производственно-складской комплекс

Комплекс расположен на удалении 2 км от федеральной трассы М-4 в 40 км. южнее г.Ростов-на-Дону (в направлении Краснодарского края) на земельном участке площадью 11 га, в т.ч.- 8,25 га в собственности и 2,75 га в аренде на 49 лет. Территория Складского комплекса огорожена по периметру железобетонными панелями, по верхней кромке которых проходит защита из колючей проволоки типа «Егоза». Въезд автомобильного транспорта осуществляется с северной стороны, через ворота находящиеся рядом со зданием АБК. Ворота железнодорожного пути расположены с восточной стороны комплекса. Электрическое снабжение складского комплекса осуществляется по высоковольтной линии ВЛ-10 кВ протяженностью 9 км, находящейся в собственности, от двух ТП 10/0,4 кВ с установленной мощностью трансформатора 400 кВт каждая. К распределительному устройству РУ-10 кВт подключена еще одна высоковольтная линия ВЛ-10 кВ, являющаяся резервной линией эл.снабжения. В декабре 2010 года закончены работы и сдана в эксплуатацию система отопления всех складских помещений Комплекса. Для отопления зданий складов № 1-5, во встроенных в них помещениях, установлены мощные газовые тепловые генераторы компании «KROLL GmbH» (Германия) с полностью автоматизированными газовыми горелками фирмы «Enertech Division GIERSCH» (Германия). Вентиляторы данных установок используются так же в системе принудительной вентиляции. Для отопления здания склада №6, в помещении автономной котельной, установлены два газовых котла типа «GRIZZLI -150KLO» работающие в автоматическом режиме. На территорию комплекса проведен подземный газопровод высокого давления. Для понижения давления с высокого до среднего и низкого, установлен газораспределительный пункт ГРПШ-13-2НВ-У2С двумя выходными линиями, позволяющими, на перспективу, использовать имеющуюся газораспределительную сеть для отопления других, очень больших складских или производственныхпомещений. Источником водоснабжения является артезианская скважина, расположенная на территории Комплекса. Вода подается в сеть водоснабжения глубинным насосом ЭЦВ 8-25-125. Складской комплекс оборудован системой водяного пожаротушения. Насосная станция пожаротушения имеет дублирующую линию электропитания насосов. Резервным источником воды являются две подземные емкости по 250 кубических метров каждая. Имеется железнодорожный путь необщего пользования с двойной веткой под разгрузку. Один из двух имеющихся путей законсервирован. Второй путь, допущенный к эксплуатации, имеет крытую разгрузочную платформу. Имеется возможность обеспечить одновременную разгрузку 8-ми вагонов. Основным зданием складского комплекса является складское помещение состоящее из шести складов общей площадью 13 372,3 кв. м с подсобными и вспомогательными помещениями. (смотри схему складских помещений). Здание одноэтажное с антресолями площадью 600,5 кв. м. Высота помещения 6,5 м. Здание склада, с восточной стороны имеет частично (42 м) крытую платформу шириной 6,1 м, с северной стороны - крытую платформу шириной 6,0 м и пандус, с южной стороны - частично (145 м) крытую платформу шириной 7,5 м и пандус. Платформа с южной стороны предназначена для разгрузки железнодорожных вагонов. В складе №3 находится встроенное офисное помещение размером 24 х 12 м в два этажа общей площадью 472 кв. м. Офис отапливается бытовым эл.котлом, имеет водоснабжение и канализацию, к нему подведен 20-ти парный телефонный кабель. Здание АБК построено в 1987 году в виде 3-х этажного кирпичного строения с мезонином, подвалом и парадным входом с общей площадью застройки 858,3 кв. м. Общая площадь по внутреннему обмеру, предназначенная под помещения, составляет 2 272,3 кв. м. В ноябре 2007 года выполнен капитальный ремонт кровельного покрытия здания. Два склада ангарного типа площадью 542,4 кв. м каждый построены в 1992 году из сборных металлических конструкций обшитых профлистом и утепленных изнутри минеральной плитой. Высота помещения 8 метров, объем 4 422 куб. м каждый. Имеется освещение. Техническое состояние складов хорошее. Главный корпус холодильника с двумя навесами, бытовкой, машинным отделением построены в 1992 году. Главный корпус холодильника общей площадью 607 кв.м. состоит и трех холодильных камер. Высота помещения 6 метров. Первая и вторая камеры общей заморозки темп. 0 -5 имеют площадь 234,4 кв.м. и 151,2 кв.м. соответственно. Третья камера имеет температурный режим до -18 площадью 81,9 кв.м. Стены, их наружная отделка выполнены из сборных металлических конструкций с утеплителем. Перекрытия - из металла с термоизоляцией. Состояние холодильника хорошее. Холодильные устройства не использовались с 1999 года. На территории складского комплекса расположены 15 литерных объектов недвижимости Разработанный эскизно-технологический проект складского комплекса предусматривает размещение на схеме генплана существующих складских, производственных мощностей (черным цветом) и проектируемых зданий, сооружений и площадок в зоне перспективного строительства (цветное). Основанием для проектирования служила имеющаяся планировка участка с учетом всех ограничений (планируемых построек, коммуникаций, ….). При проектировании также учитывались требования по подводимым к зданию склада ресурсам (электроэнергия, вода, газ, бытовая канализация,….). Объемно-планировочное решение конструкции нового склада позволило привязать его, на имеющейся территории с разработкой схемы движения транспорта, стояночных и разворотных площадок, в размерах 234х78 м (площадь 18 250 кв.м). Высота проектируемого здания 18 и 12 м.


Обращаем ваше внимание на то, что торговая площадка BizOrg.su носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
Заявленная компанией ИП Ипатов С. И. цена товара «Складской комплекс» (300 000 000 ₽) может не быть окончательной ценой продажи. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и услуг, пожалуйста, свяжитесь с представителями компании ИП Ипатов С. И. по указанным телефону или адресу электронной почты.
Телефоны:
Складской комплекс