ИК ЭМИ, ООО, Сочи

ИК ЭМИ, ООО

ИК ЭМИ, ООО
Предлагаемые участки, площадью от 0,2 Га до 40 Га, расположены в Лазаревском районе Сочи в посёлках: Вардане, Горное Лоо, Нижняя Хобза, Верхнее Буу, Якорная Щель и др; и отличаются живописными местами, пригодными для воплощения любых идей, будь то строительство коттеджных поселков, ИЖС, объектов промышленного или коммерческого назначения, логистики, развитие рекреационных зон отдыха и пр.
Среди прочих достоинств этих районов: безупречная экология, чистейшее море (отсутствие промышленных предприятий в отличие от Центрального Сочи) и шаговая доступность морского побережья (от 200 до 1 000 м).
Цены на участки договорные и зависят от многих факторов (наличие инфраструктуры, расстояние до основных коммуникаций, удаленность от моря и пр.), но гарантируем, что цена на предлагаемые земельные участки значительно ниже средней цены предложения аналогичных участков на Сочинском рынке недвижимости.
Также готовы предложить бартерную схему расчетов в обмен на объекты недвижимости либо иные активы. Такое сотрудничество позволит Вашей компании приобрести перспективные участки земли без отвлечения оборотных средств и в тоже время выгодно, по цене выше рыночной, реализовать Ваш продукт.
Общая характеристика земельных участков:

• - общая площадь - 499,5 га;
• - кол-во земельных участков - 69;
• - 69 договоров долгосрочной аренды (на 49 лет каждый);
• - собственник земельных участков: Российская Федерация;
• - арендодатель: Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю;
• - рельеф участков: земельные участки расположены в основном в равнинной части, с некоторых участков на холмах открывается вид на море;
• - адрес нахождения участков: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район.
• - срок действия договоров аренды: до 2056 г.;
• - удаленность от аэропорта (Адлер): 45 км.;

• Земли населённых пунктов: "НП".
• Земли сельхозназначения: "СХ".
• Жилые градостроительные зоны («Ж»):
• «Ж1» - застройка индивидуальными жилыми домами усадебного типа.
• «Ж2» - малоэтажная жилая застройка коттеджного и блокированного типа до 4-х этажей.
• «Ж3» - среднеэтажная жилая застройка до 6-ти этажей.
• «ЖК» - зона гостиничного фонда.
• «ОД2» - зона общественно-деловой центр.
• Производственные градостроительные зоны («П»):
• «П1» - зона предприятий IV-V класса санитарной опасности (низкий уровень шума и загрязнения).
• Сельскохозяйственные градостроительные зоны («С»):
• «С1» - зона сельскохозяйственных угодий. «С2» - зона производственных объектов сельскохозяйственного назначения.
• Рекреационные градостроительные зоны («Р»):
• «Р3» - зона природных территорий ограниченного пользования.