Снижение кадастровой стоимости земельных участков, Владивосток

Снижение кадастровой стоимости земельных участков в судебном порядке.

C 2011 г. все собственники и арендаторы земельных участков в Приморском крае столкнулись с проблемой кадастровой стоимости.
30 декабря 2010 г. Губернатор Приморского края издал Постановление №437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края», которым установлена новая кадастровая стоимость земель в Приморском крае.
Проблема заключается в том, что новая кадастровая стоимость, установленная данным постановлением, чрезмерно завышена и в несколько раз превышает реальную рыночную стоимость земельных участков. Данное повышение ударило по карману собственников и арендаторов земельных участков - плательщиков земельного налога и арендной платы.
Пользователи земли, чьи права были нарушены данным повышением, в массовом порядке стали обращаться в суд. До июня 2011 г. эти попытки были безуспешными, суды отказывали в удовлетворении требований о снижении кадастровой стоимости.
Ситуация коренным образом изменилась 28.06.2011 г., с момента вынесения Высшим арбитражным судом РФ Постановления №913/11. Указанным постановлением ВАС РФ разрешил арбитражным судам по искам заинтересованных лиц изменять кадастровую стоимость земельных участков и определять ее равной рыночной стоимости.
Обширная судебная практика свидетельствует о том, что в подавляющем большинстве случаев суды встают на сторону истца и снижают кадастровую стоимость участка до его рыночной стоимости, установленной оценщиком, что, в свою очередь, влечет существенное снижение размера начисляемого земельного налога.
На сегодняшний день снижение кадастровой стоимости возможно только через суд. Наша компания имеет положительный опыт ведения подобных дел. Если Вы не согласны с размером кадастровой стоимости Вашего участка и хотите снизить ее размер, всегда будем рады помочь. Все судебные расходы, которые Вы понесете при обращении в суд (расходы по оплате госпошлины, юридических услуг, услуг оценщика) будут взысканы с ответчика.