Внутренняя отделка дома, Москва

Договор подряда — простая форма бытового заказа по ремонту и отделке квартиры, помещения.

Под ремонтом квартиры понимают такую совокупность мероприятий строительного характера, которая устраняет физический износ квартирных помещений, сохраняя при этом их функциональное назначение и основные технико-экономические показатели. Поэтому нельзя считать ремонтом квартиры даже высококачественную отделку. При выполнении ремонта может существенно измениться внешний вид комнат и квартирных помещений. Если потребуется, ремонт может затронуть и перепланировку квартиры. Кроме всего прочего, может быть выполнена замена электрооборудования или сантехнических устройств, изменена структура стен, потолков и полов в ремонтируемой квартире.
В зависимости от сложности и, соответственно, стоимости ремонта он бываеткосметический и капитальный.
Капитальный ремонт, в свою очередь, подразделяется на несколько видов:
• Квартирный ремонт повышенного качества
• Евроремонт – квартирный ремонт высокого качества (экономичный, стандартный или элитный)
• Квартирный ремонт по эксклюзивному проекту (VIP-ремонт квартир)
Высокую актуальность приобретает ремонт квартир, расположенных в старых домах. В этом случае особого внимания требуют к себе строительные конструкции, сантехнические системы и электрика. Наименьшая стоимость ремонта 1 квадратного метра квартиры составляет порядка 30$.

Как выбирать мастера на отделочные работы…

1. Вариант: строительная компания.

К вашему сожалению, в строительной компании работают такие же люди как и в «свободном плавании», с той лишь разницей, что, за свою работу, специалисты получают меньше, так как нужно оплачивать работу сотрудников ИТР этой компании, естественно за счет своей работы…А соответственно, качество исполнения, будет граничить на минимальном уровне стандарта (в 98% от всех случаев).

Как правило нанимают строительные фирмы для постройки дома с нуля, без внутренней отделки.
Или когда требуется иллюзия «законности» выполняемых работ, но как правило,"строительная» лицензия выдается на 1 год, и соответственно, выполнять оговоренные гарантии на более долгий срок… в общем, не трудно догадаться.
Но есть один неоспоримый плюс, правда в том случае, если со стороны заказчика, будет предоставлен человек, выполняющий «технадзор» за строительством — а именно четкое следование подрядчика: проету, ТУ, СНИП и тд, так как «сфилонить» или что то украсть и тд, предоставится невозможным…Так что — думайте сами.

1. Вариант: люди работающие на себя.

Здесь нужно сделать разграничение:

А) «шабашники». люди имеющие навыки отделочных работ, в основном работают в отпусках, на «больничных», выходных, по праздникам и тд, т. е без отрыва от основной трудовой деятельности. Как правило, основным в их работе является «скорость исполнения», что очень часто, не соответствует технологическим процессам производства работ…Выводы можете делать сами…но стоит отметить, что за свою работу, эти люди берут меньшую плату, чем «серые"ЧП. но качество…и гарантии — в половину меньше.
Как правило нанимают «шабашников», когда срочно требуется продать квартиру и нужно «обновить вид»

б) «Серые» ЧП., люди, выполняющие строительные, ремонтно-отделочные работы на постоянной основе. т. е. имеющие беспрерывный опыт в данной облати, но не декларирующие свои доходы, естественно цены ниже чем у официальных коммерческих ЧП, т. е «белых», так как не нужно вносить в цены на работы, сумму выплачиваемых налогов, и оплачивать из своего кармана «работу» разного рода «посредникам» и начальникам.

Соответственно качество выполняемых работ выше, а цены на них ниже.
Как правило, на внутреннюю отделку нанимают «серых"ЧП.

Но это только половина вопроса…логичнее всего посмотреть уже готовую работу у друзей, знакомых и тд. и попросить контактную информацию мастеров выполнивших заказ, или нанять человека на «маленький участок работ», и соответственно, самим получить представление о квалификации мастера…
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
P.S. Данная информация имеет практический характер, а не «теоритические» представления в этом вопросе.

Характеристики внутренней отделки дома

• — По типу помещения: Квартира, Дом, Коттедж, Другое жилое помещение
• — Вид комплекса ремонтных работ: Евроремонт, Косметический ремонт, Капитальный ремонт, Комплексный ремонт, Частичный ремонт, Поэтапный ремонт, Ремонт под ключ