Коттедж из дерева, Москва

коттедж из бруса в охраняемом коттеджном поселке «Калужские Дачи» снт Чернишня, 65 км от МКАД по Калужскому шоссе. Дом № 256 на границе Калужской области с Новой Москвой, рядом с деревнями Чернишня, Петрово, Ильино, Кузовлево, Рогово, Бунчиха. В непосредственной близости расположен лес и водохранилище реки Черничка. Тихий спокойный край, вокруг множество мемориалов боевой воинской славы войн 1812 и 1941 годов. Круглогодичный подъезд до дома с Калужского шоссе. Посёлок обжитой, уже застроено 70% территории, есть детская площадка, два пруда с запущенной рыбой. Дом площадью 160 м², на участке правильной формы 15 соток.

На первом этаже - везде разведен контур теплого пола, заполненный низкозамерзающей жидкостью, имеющей в составе набор присадок против накипи, коррозии и пенообразования – «Незамерзайка»; расположено крыльцо с перилами и балясинами из дерева; прихожая с гардеробной группой; кухня укомплектована мебелью; гостиная комната с камином; комната; сан/узел полностью укомплектован для использования; застеклённая просторная терраса с выходом на участок.

На втором этаже - расположены три спальни; сан/узел так же подготовлен для использования;

Фундамент монолитный железобетонный ленточный толщиной 400мм. Бетон М200 с глубиной заложения 1400мм с песчаной подготовкой 200мм, армируется арматурой диаметром 12мм. Высота цоколя 800мм в надземной части, включая пояс выравнивания. Слой гидроизоляции между фундаментом и цоколем. В цоколе вентиляционные отдушины. Перекрытия между цоколем и 1 этажом железобетонные плиты. Перекрытие между этажами из бруса 100х200 , перекрытие между 2 этажом и чердачным помещением по деревянным балкам. Крыша из наклонных деревянных стропил по деревянным балкам, с утеплением. Кровельное покрытие - битумная гибкая черепица SHINGLAS на влагостойкой фанере. Окна ПВХ прямоугольной формы двухкамерный стеклопакет. Входная дверь металлическая фирмы ЛЕГРАН. От калитки и въездных ворот к дому проходит дорожка, парковка для автомобиля, вокруг дома отмостка – всё из брусчатки. Вокруг участка установлен забор из дерева.

Коммуникации в доме:

• Электричество заведено в дом 5 кВт, 220 в, электропроводка по всему дому из пожаробезопасного кабеля NUM , автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand. Подключение напряжения 380 в – дополнительно.

• Газ магистральный заведён в дом, установлен и уже работает двухконтурный газовый котел BAXI, подключение произведено специалистами газовой службы, всё оплачено.

• Канализация состоит из индивидуального биосептика ТОРАS (рассчитан на 7 человек беспрерывного проживания), заведена в дом и разведена по точкам расположения сан.тех оборудования.

• Водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка, в полиэтиленовой трубе, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех двух этажах. Горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI.

• Отопление дома от двухконтурного итальянского газового котла BAXI, разведено по дому, радиаторы отопления расположены под окнами и заполнены «Незамерзайкой».

• Телевидение на своё усмотрение, разведен антенный кабель по дому, выведен на внешнюю стену для подключения к наружной антенне.

Коммунальные платежи в поселке за охрану, уличное освещение, вывоз мусора, подачу холодной воды - 2 000 рублей в месяц. Оплата за потребление газа и электричества отдельно по счётчикам.

Цена: 7 800 000 рублей – всё под ключ и готово для круглогодичного проживания.

Характеристики коттеджа из дерева

• — Производитель: РегионСтрой
• — Страна производитель: Россия
• — коттедж из дерева: со всеми коммуникациями
• — инфраструктура: развита
• — коммуникации: самые надежные коммуникации заведены в дом