Медицинское освидетельствование на сделках, Москва

Согласно ч.1 ст. 177 ГК Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ч.2 ст.177 ГК Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Медицинское освидетельствование физического лица в момент совершения сделки может проводиться в случаях, когда есть необходимость обеспечить более полную гарантию выполнения обязательств по сделке одной из её сторон.

Таким образом, у заказчика услуги появляется уверенность в упреждении возможностей, данных статьёй 177 ГК РФ - «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими».

Если гражданин - сторона сделки:

1) состоит или состоял на учёте в психоневрологическом (наркологическом) диспансере,
2) не представил на сделку даже минимальные данные о психическом здоровье (не представил, например, справки о том, что не состоит на учёте в психиатрическом и наркологическом диспансере по месту жительства);

3) злоупотребляет алкоголем или употребляет наркотики (это часто становится известным, например, из бесед покупателей недвижимости с будущими соседями);

4) является старым человеком,

то медицинское освидетельствование в момент совершения сделки крайне желательно.
Данная профилактическая мера, при возникновении желания у кого-либо оспорить сделку, станет основанием для того, чтобы в дальнейшем сделка не была признана судом недействительной.