В преддверии нового налога Минэкономики готовит поправки об оспаривании кадастровых цен
В преддверии нового налога Минэкономики готовит поправки об оспаривании кадастровых цен Вести
В Минэкономразвития рассчитывают, что уже в марте 2013 года состоится первое чтение законопроекта, упрощающего корректировку кадастровой стоимости недвижимости, исходя из которой со следующего года будет взиматься единый налог. Поправки предоставляют как собственнику недвижимости, так и местным властям больше возможностей для досудебного оспаривания результатов кадастровой оценки, пишет "Коммерсант".
Полномочия Росреестра по оценке объектов недвижимости истекли в прошлом году, и базу для соответствующего налога определяют независимые оценщики. Росреестр теперь осуществляет исключительно технические функции: ведет перечень объектов недвижимости и заносит данные об их стоимости в кадастр. Хотя такое положение вещей было предусмотрено поправками к закону об оценочной деятельности, принятыми еще в середине 2010 года, в последние два года проведение масштабной кадастровой оценки недвижимости показало существенные недостатки данной схемы.
Сейчас финансировать обновление информации в кадастре должны регионы, для этой цели им необходимо нанимать оценщиков. По словам замглавы Росреестра Вадима Андропова, регионы под всяческими предлогами "проявляют организационное нежелание выполнять эти полномочия", оправдываясь отсутствием финансирования и некачественной работой оценщиков.
Минэкономики в декабре 2012 года внесло в правительство поправки, которые обязывают Росреестр публиковать отчеты оценщиков до того, как их будет проверять СРО. Отчеты должны размещаться в фонде данных кадастровой оценки на 20 дней, в течение которых "все заинтересованные лица" могут представлять к ним замечания. Эти замечания отправляются оценщику и СРО, которая при проведении экспертизы должна эти замечания учесть или обосновать их отклонение.
Оспорить результаты кадастровой оценки в комиссии можно будет в любой момент, сейчас такая возможность существует только в течение шести месяцев с момента внесения результатов в реестр. Эта норма, с одной стороны, упрощает порядок оспаривания оценки, а с другой - снижает нагрузку на суды. По данным Росреестра, в 2012 году из 1823 заявлений о корректировке кадастровой оценки комиссиями были удовлетворены 68%.
По данным газеты, законопроект обсуждался в четверг на совещании у главы Минэкономики Андрея Белоусова. Решено, что к первому чтению он будет представлен в нынешнем виде, но будет существенно доработан поправками ко второму чтению - в частности, обсуждаются варианты дальнейшего ужесточения ответственности оценщиков за последствия своего труда.
Источник: NEWSru.com
Еще новости от компании Офис на Кирова -Ярославль
ИНТЕРВЬЮ – Как создавалась сеть «Миэль», сразу ли она стала активно расширяться или же в какой-то момент произошел качественный перелом? – Мы начали работу по франчайзинговой модели бизнеса с целью создать разветвленную сеть офисов недвижимости...
Пятница, 25 января 2013 Открытие станции метрополитена может снизить стоимость жилья На 2013 год запланировано открытие семи станций метрополитена: «Битцевский парк», «Лесопарковая», «Лермонтовский проспект», «Спартак», «Деловой центр», «Жулебино», «Котельники»...
Пятница, 28 декабря 2012 Поздравляем с Новым годом! В новогодние каникулы мы ждём вас в наших офисах. В выходные дни (30 декабря и 3, 4, 5, 6, 8 января) наши операторы колл-центра и дежурные консультанты работают с 10.00 до 18.00. Четверг, 27 декабря...