Ремонт в доме.Перепланировка: что разрешено и что запрещено?
Здесь есть одна сложность: прежде чем получить окончательное разрешение, придется оформить около двух десятков документов в организациях, несущих ответственность за безопасность и сохранность жилья. Это и балансодержатель (собственник дома), и управление окружной архитектуры, и органы пожарного надзора, и центр гигиены и эпидемиологии, и государственная жилищная инспекция, и, наконец, эксплуатирующие органы. На оформление всех документов может уйти около трех месяцев. Лучше и быстрее эту работу выполнят дизайнерские и ремонтно-строительные фирмы. Понятия «перепланировка» и «переоборудование» нормируются «Положением о порядке оформления разрешения на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах». Переоборудование включает в себя: — установку бытовых электроплит взамен газовых или кухонных очагов; — перенос электрических сетей; — перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов; — устройство вновь или переоснащение существующих туалетов и ванных комнат; — устройство новых вентиляционных каналов; — прокладку новых или замену существующих трубопроводов и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и прочих приборов нового поколения. Перепланировка подразумевает: — перенос и разборку перегородок; — перенос и устройство дверных проемов; — устройство дополнительных кухонь и санузлов; — разукрупнение многокомнатных квартир; — расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; — устройство вновь и переоборудование существующих тамбуров; — ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения. Если задуманные вами изменения в квартире входят в какой-либо из этих пунктов, понадобится разрешение государственных органов. При полной или частичной перепланировке запрещено производство работ, ведущих к: — снижению несущей способности и эксплуатационной пригодности конструкций зданий; — снижению технической долговечности и сохранности отдельных помещений или дома; — ухудшению внешнего архитектурного облика; — нарушениям действующих строительных, ремонтных, противопожарных, санитарно-гигиенических требований и закона об охране историко-культурного наследия, в том числе работ, которые приводят к: а) снижению несущих способностей конструкций (основания фундамента), перекрытий, опор, колонн, стен, балок, простенков, конструкций крыш и плоских кровель, а также гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляций, био- и огнестойкости ограждающих и несущих конструкций; б) нарушению режима систем вентиляции, дымо- и газоудаления; в) нарушению и ухудшению параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных его помещений; г) оборудованию и переоборудованию жилых и нежилых помещений, лоджий, балконов, террас, а также чердаков и плоских кровель для содержания животных; д) лишению некоторых из жильцов возможности пользоваться кухней, туалетом, душем, ванной; е) устройству жилых комнат без естественного освещения; ж) установке перегородок, попадающих в оконные проемы. Следует также помнить, что ремонт и реконструкция квартир в домах, которые находятся под охраной государства как объекты историко-культурного наследия, производятся только с разрешения государственной инспекции по охране историко-культурного наследия.
Источник:
Еще новости от компании интернет-магазин "Classitaly"
Наша Компания занимается оптовой продажей Дверной фурнитуры из Италии. Предлагаем Вам ознакомиться с нашим предложением на элитные дверные ручки CLASS и дверные ручки MELODIA, FORME в приложении. Более подробную информацию вышлем Вам по первому...
Накладные/ универсальные с врезкой (карточные, врезные) - тип петель, состоящих из двух неразъемных частей (карт). Одно полотно петли крепится на торцевой стороне двери, другое полотно крепится к дверной коробке. Требуют врезки, установка таких петель...
Технологии производства шпонированных дверей На сегодняшний день существует два основных вида технологии производства двери шпонированной межкомнатной: каркасная технология и технология, в основе которой лежит использование массивных деревянных полотен...
Латунь и ее свойства Во все времена латунь считалась символом богатства. Этот благородный металл идеально подходит для создания различных элементов интерьера, например, дверных или оконных ручек, мебельной или каминной фурнитуры. Изделия из латуни...
В наше время рынок радует нас разнообразными фасонами и цветовыми решениями межкомнатных дверей. Потребитель может выбрать межкомнатные двери на свой вкус и достаток. Существует множество межкомнатных дверей. В СССР изготовление межкомнатных дверей не...
КАК ВЫБРАТЬ ДВЕРИ Долговечность. Все авторы, рассматривающие эту тему, единогласно утверждают, что самые долговечные двери, - это филенчатые двери из массива ценных пород древесины. Так и есть. Единственное уточнение, - «из твердых ценных пород», ибо...
Устройство и принцип работы Механизм дверного доводчика очень прост: при открывании двери прикладывается усилие, сжимающее пружину через поршень, выходную ось и рычажную тягу. Масло в это время переливается через обратный клапан в ту часть, которая освобождается...
Бюджет Бюджет, который вы готовы потратить на эту покупку. Как правило, сразу приобретается комплект дверей одного производителя и в одном стиле для всего помещения. В противном случае можно столкнуться с проблемой несоответствия оттенков или моделей...
Дверные петли, отчаянно скрипящие и требующие регулярного ухода, ушли в небытие. Современная дверная фурнитура петли в том числе, не требует регулярной смазки. Кроме того, выбирая механизм нужно учесть, что петли могут быть накладными и ввертными, левыми...
Для чего нужна дверная фурнитура Фурнитура – это то, без чего современная дверь была бы бесполезным куском дерева или металла, одиноко подпирающего стену. Все, что необходимо для их непосредственного функционирования, т. е. дверная фурнитура – это целый...