У чиновников отберут право по своему усмотрению приостанавливать проведение государственной регистрации прав на недвижимость
У чиновников отберут право по своему усмотрению приостанавливать проведение государственной регистрации прав на недвижимость
Член Совета Федерации В. К. Гусев внес в Госдуму проект федерального закона «О внесении изменений в статью 19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Действующая редакция Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» содержит нормы, позволяющие государственному регистратору при рассмотрении документов, представленных на государственную регистрацию прав, по своему усмотрению приостанавливать проведение государственной регистрации.
Тогласно пункту 1 статьи 19 Федерального закона госрегистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.
Принятие решения о приостановлении осуществления госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зависит от усмотрения государственного регистратора.
При этом, законодатель не определяет понятия «сомнений» государственного регистратора, не устанавливает критерии, которые могут вызывать такое сомнение.
По мнению автора законопроекта, при такой формулировке все участники регистрационного процесса становятся заложниками субъективизма регистратора, у которого сомнения могут возникнуть, что называется, на ровном месте. Эти сомнения могут быть вызваны его особой мнительностью или недостаточной компетентностью.
Законопроектом предлагается устранить нормы действующего нормативного правового акта, способствующих злоупотреблению служебным положением лиц, осуществляющих госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для этого предлгаеатся абзац первый и абзац девятый пункта 1 статьи 19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» изложить в следующей редакции:
«При наличии оснований, предусмотренных абзацами девятым, десятым и одиннадцатым статьи 20 настоящего Закона, до принятия решения об отказе в государственной регистрации прав государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные документы, сведения, устраняющие основания приостановления государственной регистрации прав. В случае если документы, представленные в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, содержат сведения, противоречащие имеющейся в регистрирующем органе информации, государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений, устраняющих имеющиеся противоречия.»
«Государственная регистрация прав может приостанавливаться государственным регистратором в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.»
Еще новости от компании Адвокатский кабинет «Абсолют»
В глубине души каждый из нас об этом догадывался и раньше. Но мало кто подозревал, что это не наивные мечты, а требования закона. Пленум Высшего арбитражного суда подготовил проект постановления, которое должно развеять наши заблуждения по этому поводу...
Техосмотр - не для всех... Госдума сегодня планирует рассмотреть в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменения в Федеральный закон «О техническом осмотре транспортных средстви о внесении изменений в отдельные законодательные акты...
25.05.2012 Госдума взялась за Жилищный кодекс Госдума планирует сегодня рассмотреть в первом чтении проекты федеральных законов: О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о саморегулировании в сфере управления многоквартирными...
В Генпрокуратуре создано спецподразделение по надзору за соблюдением прав предпринимателей Генеральный прокурор РФ Юрий Чайка создал в Генеральной прокуратуре РФ специальное Управление по надзору за соблюдением прав предпринимателей, которое уполномочено...
Президент подписал закон о переносе части нерабочих дней с января на более тёплое время. Документ легализует перенос выходных в мае 2012 года, который состоялся в обход требований Трудового кодекса. Зимой россияне будут отдыхать меньше, а весной – больше...
В связи с изменениями в законодательстве ФССП дала приставам алгоритм для индексации алиментов. Она также распространила новую форму предупреждения об уголовной ответственности за злостную неуплату алиментов. Это продиктовано изменением санкции в соответствующей...
В Госдуме готовится проект закона о снижении возраста уголовной ответственности с 14 до 12 лет, сообщил лидер ЛДПР В.Жириновский. Он пояснил, что в разрабатываемом законопроекте идет речь о снижении возраста уголовной ответственности только за тяжкие...
С 1 июля т.г. штрафы за неправильную парковку в столице вырастут в 10 раз – до 3000 рублей. Новых запрещающих знаков ставить не будут, обещает руководитель департамента транспорта Москвы М.Ликсутов: достаточно тех, что есть, — сейчас 54% автомобилей в...
Госдума вчера приняла в первом чтении проект федерального закона "О внесении изменений в статьи 230 и 232 Уголовного кодекса Российской Федерации". В Уголовном кодексе РФ установлена ответственность за незаконные приобретение, хранение, перевозку, изготовление...
13 апреля т.г. вступает в силу Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 254, которым вносятся изменения в Правила дорожного движения Российской Федерации и в Основные положениях по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности...