Как помочь строительству храмов Русской Православной Церкви?

13 февраля 2012г. в комментариях к статье «ООО «ЛИСТПРОМСТРОЙ» – строительный флагман Оренбуржья» (), размещенной в оренбургском издании Деловой журнал «Финансово-Экономический Бюллетень» › № 124 - Ноябрь, экспертами консалтингово-коммерческой группы «BRINKMANN-RUS» было обращено внимание строительной общественности на высокую стоимость квадратных метров отделки строений в Оренбуржье, сопоставимой со стоимостью аналогичных метров в Москве или в Ближнем Подмосковье.

Здесь же были предложены читателям и незамысловатые возможные причины этого удорожания в оренбургском жилищном и гражданском строительстве:

- ограниченные возможности местной промышленности строительных и отделочных материалов по выпуску технологичной по применению и не высокой по стоимости продукции;

- практическое отсутствие применения при строительстве и ремонте современных механизированных отделочных технологий, как по причине отсутствия таких технологических материалов, так и самого современного оборудования, предназначенного для повышения производительности труда и снижения, тем самым, общей стоимости работ.

Практически ни в чем не отличается экономическая ситуация при строительстве, восстановлении и ремонте культовых объектов Русской Православной Церкви Оренбургской и Бузулукской епархий Московской патриархии.

В этих условиях настоятелям православных храмов и обителей, их экономам и помощникам по хозяйству, Попечительским Советам и др., только остается привлекать для выполнения работ, как правило, не очень высококвалифицированную рабочую силу без соответствующего оборудования и приобретать строительные отделочные материалы (самостоятельно или на деньги попечителей) по дорогим рыночным ценам.

Однако, заказчику (Русской Православной Церкви, Попечительским Советам, Попечительскому Совету Оренбургской духовной семинарии и др.) стоит обратить внимание руководства строительных фирм, выполняющих подряды на церковных объектах, что в региональных и местных бюджетах, как правило, предусматриваются (!!!) определенные преференции и льготы для предприятий малого и среднего бизнеса, в том числе, предоставление микрокредитования и финансовой аренды с частичным погашением ссуд и для целей приобретения современного механизированного строительного оборудования.

Почему же все-таки на возведение и отделку храмов приходится покупать строительные отделочные материалы по заоблачно высоким ценам и применять затратные несовременные отделочные технологии?

Попробуем вместе разобраться с данной проблемой.

Преимущества современных технологий механизации по сравнению с ручным способом выполнения отделочных работ неоспоримы и должны быть возведены в ранг государственной российской жилищной политики. Так же, как и обращение особого внимания на производство и применение в жилищном строительстве современных строительных отделочных материалов по инициативе Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) под руководством депутата от Оренбургской области в Государственной Думе РФ 6-ого созыва Е.Николаевой (см. статья и комментарии в Российском профессиональном портале о лоббизме и GR: LOBBYING.RU: ).

Обозначим основные, с нашей точки зрения, выгоды от применения современных механизированных отделочных технологий, в том числе и на объектах Русской Православной Церкви:

- эксплуатационно-потребительские: значительное уменьшение затрат непосредственно на выполнение штукатурных работ, а также на отделочные материалы и работы для последующего шпаклевания и финишной отделки поверхности (сразу после оштукатуривания практически окончательная готовность поверхности к окрашиванию или оклейки обоями); достижение высокого качества оштукатуренной поверхности за счет применения современного оборудования и строительных смесей; уменьшение сроков отделки в 2,5…3 раза:

Ручной способ выполнения штукатурных работ:

Механизированный способ выполнения штукатурных работ:

Состав рабочей бригады штукатуров из 6-ти человек:

- штукатур – 4 чел.;

- подсобник - 2 чел.

Норма выработки на 1-ого штукатура – 12 кв.м;

Практическая выработка бригады за 1-у рабочую смену (8 часов) – 48…60 кв.м;

Состав механизированного звена из 6-ти человек:

- штукатур – 5 чел.;

- подсобник/ оператор штукатурной станции - 1 чел.

Норма выработки на 1-ого штукатура – 25 кв.м;

Практическая выработка механизированного звена за 1-у рабочую смену (8 часов) – 125 …180 кв.м;

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕХАНИЗИРОВАННОГО ЗВЕНА:

– дополнительно 77…120 кв.м за рабочую смену по сравнению с ручным способом;

или в «деньгах»: от 18.480,00 руб…(28.800,00 руб.)/ рабочая смена (из расчета 240 руб./кв.м стоимости штукатурных работ на давальческом сырье)

СРОК ОКУПАЕМОСТИ ШТУКАТУРНОЙ СТАНЦИИ: 10…14 рабочих смен

(из расчета стоимости штукатурной станции Putzmeister MP-25/ BRINKMANN Projet Mix D4 – 248 тыс. руб.)

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА: от 300.000,00 руб….(604.800,00 руб.)

(последующие 10…14 рабочих смен применения штукатурной станции Putzmeister MP-25/ BRINKMANN Projet Mix D4 до окончания месяца после срока окупаемости)

- социально-этнические: многократное сокращение общей потребности в «рабочих руках» и, особенно, чернорабочих и неквалифицированных рабочих, как правило, трудовых мигрантов - выходцев из Азии и Кавказа в традиционные районы проживания русского православного населения и связанных с этим обстоятельств.

При этом не следует забывать, что основная часть рабочих на строительных площадках представлена гастарбайтерами, воспитанных на поклонении своим национально-религиозным святыням, имеющих существенные отличии от русской православной культуры, а, следовательно, возникает задача о необходимости привлечения дополнительных финансовых и административных ресурсов (для Подрядчика на строительстве – резонно, он является бенефициаром, а городу, области, государству, обществу, Русской Церкви – дополнительные траты и ресурсы для обогащения Подрядчика?! Зачем? Почему за деньги российских налогоплательщиков и прихожан?) на их оформление, содержание и проживание; воспитание уважения и некоторое «понуждение» к достойному поведению по отношению к «староживущим», их национальной культуре и обычаям; создание условий для формирования новой в данной местности этнической и религиозной культуры; достойную для трудового мигранта и местного жителя социальную и правовую защиту и т.п.

Простые расчеты показывают, что одно механизированное звено штукатуров-отделочников за 24 рабочих смены (один месяц работы) способно заменить около 70-ти бригад «ручников-отделочников» общей численности около 400 человек! И далее, при массовом возведении строительных объектов в Оренбуржье без применения современных механизированных отделочных технологий – потребуются тысячи (десятки тысяч, сотни тысяч – ошибка в столь узких пределах несущественна), а по всей стране – миллионы переселенцев не православного вероисповедания с потребностью совершения религиозных обрядов не в христианских храмах Русской Православной Церкви, а в других объектах традиционных религий России (комментарии политобозревателя общественно-политической газеты «Русский Вестник» (№4(840)), учрежденной Международным фондом славянской письменности и культуры, А.В.Щербакова).

Таким образом, вышеуказанные проблемы без скорейшего внедрения механизированных отделочных технологий становятся не только задачами отдельных строительных площадок, но и строительной отрасли Оренбуржья в частности, задачами государства, задачами российского общества, задачами религиозных общин, задачами Русской Православной Церкви, как «партнера» государства.

В подтверждение правильности при данных обстоятельствах трактовки слова «партнерство» считаем уместным сделать ссылку на комментарий беседы с журналистами председателя Синодального отдела по взаимоотношениям Церкви и общества протоиерея Всеволода Чаплина по результатам итогов встречи кандидата в Президенты России В.В.Путина с лидерами религиозных общин страны 8 февраля 2012 года: «…религиозные общины всегда взаимодействовали и вступали в партнерские отношения с властями при всех, даже расходящихся позициях в любом сильном обществе, в любом сильном государстве… Поэтому идея партнерства государства и Церкви – это нормальная идея для большинства стран мира, и я убежден, что она должна быть нормальной и естественной и для России» (Православное обозрение «Радонеж», №2 (231) 2012г., Новости, 4 стр.).

Другой вышеназванной нами причиной удорожания стоимости отделки является наличие строительно-отделочных материалов и их стоимость на местах строительства.

Наши специалисты изучили цены и номенклатуру строительных отделочных материалов, представленных на многих крупных и мелкооптовых строительных рынках Оренбурга, и вот результат: стоимость отделочных материалов (гипсовая штукатурка, шпаклевки, стяжки и наливные полы, клеи для плитки и т.п.) в 1,5...2,5 раза превышают цены на аналогичные материалы тех же производителей в Москве. Однако, при этом широко распространены «маркетинговые приемы» для регионов, которые для центральных районов считаются «тривиальными», а именно - представлением товара в упаковке меньшего веса и, естественно, как бы по более низким ценам (вместо традиционной фасовки 30кг – 20; 25 кг, вместо 25кг – 20 кг и т.п.):

Шпаклевка финишная фасадная, фасовки 20 кг

450,00 руб.

305,00* руб.

Шпаклевка финишная, супертонкая, фасовки 20 кг

400,00 … 534,00 руб.

290,00* руб.

Гипсовая штукатурка, эквив. стандартной фасовки 30кг

292,00 – 288…420,00 руб.

230,00*– 275…285,00* руб.

Ровнитель для пола, фасовки 25 кг

370,00 руб.

215,00* руб.

Примечания:

1. Таблица: Цены приведены по состоянию на 01 февраля 2012г.

2. *В правой колонке таблицы приведены стоимости материалов, целесообразные, по нашему мнению, к предложению в Оренбурге с учетом реальной стоимости их доставки.

При местном производстве стоимость их может быть значительно ниже, а значит и товар доступнее.

Вот теперь, возможно, должен быть понятен ответ на вопрос простых жителей и прихожан церквей Оренбуржья, почему стоимость отделки и/или ремонта квадратного метра жилья в Оренбурге соотносится с ценой на стоимость отделки жилья в Ближнем Подмосковье и почему денежных пожертвований прихожан на восстановление храма в Подмосковье может хватить только на ремонт практически одной кельи монастыря в Оренбуржье!

Частное мнение православного прихожанина после посещения Оренбургской духовной семинарии. Автор: руководитель департамента по общественным коммуникациям строительно-коммерческого кластера «BRINKMANN-RUS», руководитель департамента по связям с общественностью и рекламе ООО «BATISSE» (ООО «БАТИСС») Александр Глазков, glazkov.1@mail.ru, brinkmann-rus@mail.ru, Москва, 05 марта 2012 г.

Инициативы автора и администрации групп компаний «BRINKMANN-RUS» и «БАТИСС»:

По инициативе строительно-коммерческого кластера «BRINKMANN-RUS» для потребностей предприятий, организаций и жителей Оренбуржья и других регионов России считаем целесообразным создание Сети консультационных центров Службы поддержки механизированного применения сухих строительных смесей, технологий и оборудования для отделки.

Ее целью создания является оказание помощи застройщикам, девелоперам, строителям-отделочникам, ремонтникам и жителям, в том числе и для возведения/ремонта объектов Русской Православной Церкви в Оренбуржье:

в выборе и поставке строительно-отделочных материалов, штукатурного и растворного оборудования и технологий их применения в направлении удешевления стоимости отделки и ремонта при обеспечении достойного качества жилища человека и устройства храма, а при необходимости, юридическая и правовая защита от действий недобросовестной стороны.

Несомненно, что основой церковной экономики должны являться пожертвования (см. 19 марта 2012 г. в интервью журналу «Ризница», председатель Синодального отдела по церковной благотворительности и социальному служению епископ Смоленский и Вяземский Пантелеимон).

Поэтому мы считаем, что подобные центрам «BRINKMANN-RUS» коммерческие консультационные центры помогут Попечительским советам Фондов Русской Православной Церкви принимать разумные и взвешенные решения в части расходования денежных средств Попечительскими советами фондов поддержки строительства (отделки и ремонта) православных храмов и других нужд.

И далее, в направлениях «партнерской» деятельности Русской Православной Церкви и Российского государства на предстоящий период определена целесообразность в некоммерческих организациях (НКО), создаваемых при участии Русской Церкви по оказанию социальных услуг наравне с бюджетными учреждениями.

При принятии совместного решения Администрацией Оренбуржья и Оренбургской митрополией о создании в Оренбуржье Православного консультационного центра с функциями, наиболее востребованными простыми согражданами и прихожанами, властью и церковью консультационный центр «BRINKMANN-RUS» в Оренбурге выражают свое намерение о принятии участия в деятельности православного консультационного центра.