Концепция застройки элитного жилого комплекса в Воронеже

Жилой комплекс располагается на территории бывшего завода в центре города Воронежа. Площадь участка 14,0 га, длинной осью участок ориентирован на юго- восток. В настоящее время идет демонтаж зданий и сооружений завода Воронежсельмаш, который выведен за черту города на новую площадку. Начало строительства нового жилого района намечено на 2014 год.

Проектом застройки предусматривается размещение на участке жилых многоэтажных зданий (17-25 этажей) общей площадью более 200 тыс. м2, большого бизнес-центра ( около 15 тыс. м2), торгового центра (более 15 тыс. м2), спортивно-оздоровительного и досугового центра площадью более 34 тыс. м2, двух детских садов, общеобразовательной школы на 240 учащихся, духовного центра с храмом, молодежного центра площадью около 4 тыс. м2 и большого количества 1-2 этажных кафе, бутиков, офисов и павильонов повседневного обслуживания жителей района.

На нижних ярусах террасных домов до 6 этажа размещаются элитные квартиры площадью 100-300 м2 с приквартирными участками и садами по 100-200 м2 на каждом ярусе. Эти квартиры имеют обособленный вход и лифт. Лифт и лестница для квартир выше 6 этажа размещаются в специальной вертикальной конструкции. Для жителей этих домов предусмотрены подземные парковки из расчета 1-2 машиноместа на квартиру. На верхних этажах размещаются обычные одно-трехкомнатные квартиры, с возможностью размещения на последних этажах пент-хаусов и студий площадью 100-150 м2. Все квартиры улучшенной планировки и дизайна.

Внутри жилого комплекса вдоль открытого водоема располагается пешеходная аллея с фонарями, мостиками, площадками отдыха и развлечений. Движение автомобилей по территории комплекса очень ограниченны ( весь транспорт по землей), проезды и стоянки предусмотрены только для машин экстренных служб и пожарных. Открытые водоемы (глубиной не более 1,0 м), много зелени, малые формы и ландшафт создают особую городскую среду и микроклимат территории в любое время года.