Внесение изменений в ЕГРП, Санкт-Петербург

Подготовка и согласование проекта, получение акта ввода в эксплуатацию, регистрация нового объекта недвижимости, получение свидетельства о собственности.

Единый государственный реестр прав (далее ЕГРП) предназначен для ведения унифицированной системы записей о правах на недвижимое имущество, о сделках с ним, а также об ограничениях (обременениях) этих прав.

Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года №219 дается перечень сведений, трансформация которых влечет за собой внесение изменений в ЕГРП.

К таким сведениям относятся:

• перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица,
• наименования юридического лица или адреса (места нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности),
• изменение объекта недвижимого имущества в связи с реконструкцией или перепланировкой (переустройством) без изменения внешних границ,
• изменение назначения объекта при переводе жилого помещения в нежилое, в случае перепланировки (переустройства) нежилых помещений в жилом доме,
• изменение категории земельного участка,
• изменение объема выполненных строительно-монтажных работ (процент готовности) для объектов незавершенного строительства,
• изменение площади объекта в связи с ее уточнением в установленном порядке, в том числе при изменении порядка определения площади объекта, и т.п.

В соответствии с п.68 Правил ведения ЕГРП внесение изменений заносится в лист записи об изменениях Единого государственного реестра прав с указанием реквизитов документов, послуживших основанием для внесения изменений.

Для внесения изменений в ЕГРП необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о внесении изменений в ЕГРП.

2. Документ об уплате государственной пошлины.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

4. Нотариально заверенная доверенность.

5. Документ, подтверждающий факт изменения данных, ранее внесенных в ЕГРП (предоставляется в подлинном экземпляре и надлежащим образом удостоверенной копии):

1. фамилии, имени, отчества правообладателя;

2. реквизитов документа, удостоверяющего личность;

3. адреса постоянного места жительства (преимущественного пребывания) — для физических лиц;

4. наименования юридического лица;

5. адреса (места нахождения) юридического лица;

6. назначения объекта;

7. адреса объекта;

8. площади объекта (в случае ее уточнения);

9. и иные.