Перепланировка квартиры, Санкт-Петербург

Оформление и согласование перепланировки

1. Получение в БТИ поэтажного плана и экспликации;
2. Изготовление проекта — осуществляется специализированной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию;
3. Согласование проекта перепланировки в различных инстанциях, основными среди которых являются:
   — Госсанэпиднадзор (ЦГСЭН);
   — Госпожнадзор (ГПНР);
   — Архитектурно-планировочное управление (АПУ);
   — Балансодержатель (ДЕЗ);
   Существуют и другие инстанции, например, Жилинспекция, Водоканал, Электросеть, газо-техническая инспекция, Управление охраны памятников архитектуры и пр. Необходимость согласования в этих инстанциях зависит от особенностей помещения и характера его переустройства.
   От набора дополнительных инстанций, в которых придется согласовывать переустройство, зависят и сроки согласования.
4. Важнейшая стадия — прохождение документов через Межведомственную комиссию (МВК), состоящую из представителей вышеназванных инстанций, которая утверждает окончательное решение;
5. Итоговым этапом является получение распоряжения о перепланировке.
   На основании разрешения МВК уже можно провести ремонт с перепланировкой, а затем внести новые сведения в БТИ и регистрационную палату или ДГМИ.
   Стоимость и сроки оформления разрешения на перепланировку помещения, а также внесение изменений в БТИ и регистрационную палату зависят от от особенностей помещения и характера его переустройства.

Сроки согласования перепланировки: от 2,5 месяцев.