Согласование перепланировки квартир. Челябинск., Челябинск

Услуги по согласованию и узакониванию перепланировки квартир и нежилых помещений. Перепланировка и реконструкция объектов недвижимости.

Юридическая помощь по согласованию и узакониванию перепланировки 1- комнатных, 2-х комнатных, 3- х комнатных квартир, жилых и нежилых помещений. На первый взгляд процедура простая , но…

Перепланировка жилого помещения, как правило это перепланировка квартиры представляет собой изменение его конфигурации (снос, установка перегородок, стен, встроенных шкафов и т. д. ) требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка квартиры, требует предварительного согласования ее проведения в соответствующих органах местного самоуправления. В случае проведения перепланировки без предварительного согласования (самовольная перепланировка), помещение может быть сохранено в перепланированном виде только по решению суда.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 26 Жилищного Кодекса для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланированного жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке квартиры по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (квартиры);

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Орган, осуществляющий согласование перепланировки, не вправе требовать представление других, помимо указанных выше, документов. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

Таким образом, оформление перепланировки квартиры состоит из следующих этапов: 1. Согласование проекта перепланировки в межведомственной комиссии; 2. Выполнение работ по перепланировке и (или) переустройству квартиры, жилого или нежилого помещения; 3. Внесение изменений в техническую документацию объекта после проведения ремонтно строительных работ по перепланировке помещения. В случае если перепланировка осуществлялась без предварительного согласования, узаконивание перепланировки можно осуществить только, в судебном порядке. Узаконивание перепланировки квартиры состоит из следующих этапов: 1. Обращение в межведомственную комиссию; 2. Обращение в суд о сохранении помещения в перепланированном виде; 3. Внесение изменений в технический паспорт.

Этапы работ при получении разрешения на реконструкцию: 1. Согласование в межведомственной комиссии проекта реконструкции; 2. Осуществление реконструкции; 3. Внесение изменений в техническую документацию.

Этапы работ узаконивания реконструкции: 1. Получение технического заключения; 2. Ввод в эксплуатацию; 3. Оформление прав на земельный участок (в случае необходимости); 4. Регистрация прав на реконструированный объект.

Специалисты нашей компании окажут услуги по согласованию перепланировки квартир, жилых и нежилых помещений, в том числе узаконят самовольную перепланировку квартиры и нежилого помещения в суде, помогут получить разрешения на проведение реконструкции объектов недвижимости.

Стоимость согласования перепланировки, а также сроки согласования перепланировки квартиры, зависят от сложности будущей перепланировки, серии дома, этажности, площади и т. д. таким образом, стоимость рассчитывается для каждой квартиры индивидуально исходя из конкретной ситуации .

Обращаетесь, МЫ Вам поможем. тел.777-18-75, (951) 796-63-63.