Комплексное архитектурное проектирование, Екатеринбург

которое включает в себя следующие этапы:

1. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
2. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

3. РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
На стадии эскизного проекта мы помогаем заказчику определить границы всех его пожеланий и оформить их в концепцию будущего объекта. Учитываем все условия его окружения, в том числе и возможные инвестиции.

В состав эскизного проекта, как правило, входят:

• Пояснительная записка- описание объекта, его местоположения, условий строительства, расчеты потребления необходимых энергоресурсов (вода, электричество, тепло, газ), расчеты парковочным мест, накопление промышленных и бытовых отходов.


• Схема благоустройства генплана (земельного участка)включает в себя анализ ситуации в эскизной проработке с учетом сетей и благоустройства.


• Архитектурно-планировочные решения - планы, разрезы, фасады, технологические схемы с экспликацией помещений и предварительной спецификацией оборудования.


• Визуализация объекта- 3D фотографии с посадкой здания на местность в окружающую ситуацию. Либо прорисовку ситуации в 3D, либо в реальную фотографию.

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Стадия Проект разрабатывается для утверждения заказчиком основных и принципиальных решений по всем видам работ, производимых в будущем над объектом.Также стадия Проект разрабатывается для согласования и прохождения государственной экспертизы, если таковая требуется.*
Состав проектной документации определяется ПостановлениемПравительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
* Экспертизу проходят объекты площадью более 1500 м2 и высотой более 2-х этажей административных зданий, более 3-х этажейжилые здания.

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

Рабочий проект разрабатывается непосредственно для производства строительных работ, т.е. на строительство объекта. В нем прорабатываются детально все элементы и узлы здания, исключаются все спорные моменты, полностью специфицируется весь объект.

Состав рабочего проекта на строительство зданий и сооружений, как правило, включает
в себя следущие разделы:

• Технологическая часть


• Архитектурно-строительные решения


• Конструктивные решения


• Генеральный план


• Отопление, вентиляция и теплоснабжение


• Водоснабжение и канализация


• Электроснабжение и электрооборудование, автоматизация


• Проект организации строительства


• Охрана окружающей среды


• Системы пожарной защиты


• ГОиЧС


• Сметная документация*

* В проектировании промышленных объектов встречаются некоторые дополнительные разделы, необходимые для разработки. Состав разделов в данном случае определяется спецификой и выполняется по заданию заказчика, по требованию установленных государственных органов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

• 
  


• Авторский надзор


• 
  


• Обследование состояния объекта строительства


• 
  


• Сбор Технических условий


• Получение разрешения на строительство


• Согласование проектной документации