Разрешение на строительство, Москва

• Земельные и смежные отношения в переходный период по «новому Земельному кодексу РФ» – ФЗ от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»


• Разъяснения иных новых положений законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости (в случае их принятия ко дню семинара)


• Новые правила образования земельных участков различными способами; будущие, многоконтурные и ранее учтённые земельные участки; уточнение и согласование границ образуемых земельных участков; удлинение временного характера кадастровых сведений об объекте недвижимости; сокращение отрицательных кадастровых решений


• Изменения в предоставлении земельных участков из «нечастной» собственности для строительства различных объектов и иных целей, с торгами и без торгов, основания для отказа в предоставлении земельного участка


• Аренда, сервитут и иные права на землю по обновлённому законодательству


• Использование «нечастных» земель без предоставления земельных участков и установления сервитута


• Комплексное освоение территории


• Условия обмена и перераспределения частных и «нечастных» земельных участков


• Роль Фонда «РЖС» в распоряжении государственными или муниципальными землями


• Влияние документов территориального планирования, нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки, зон с особыми условиями использования территорий, проектов планировки и межевания территорий, их отсутствия на предоставление земельных участков для строительства, изменение категории и вида разрешённого использования земельного участка, выдачу/получение разрешений на строительство


• Порядок и документы для перевода земельных участков в земли населённых пунктов и другие категории земель


• Порядок установления различных зон с особыми условиями использования территорий (охранных и др.) и их влияние на деятельность в них


• Условия выдачи и значение ГПЗУ, случаи обязательности и подготовка проектов планировки и межевания территорий


• Разрешение на строительство по Приказу Минстроя РФ от 19 февраля 2015 года № 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" и допустимые случаи строительства без разрешения, создание и сохранение самовольных построек (без разрешения нас строительство) на примерах решений высших судов.


• Технический план и декларация об объекте недвижимости


• Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, в том числе для которого не требовалось разрешение на строительство


• Сложные вопросы приватизации земельных участков под постройками на примерах решений высших судов


• Особенности размещения объектов государственного или муниципального значения, в том числе с изъятием недвижимости у частных лиц


• «Земельные» положения обновлённого ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»


• Безвозмездная передача федеральных земельных участков в муниципальную или региональную собственность

• Законодательное и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования


• Функции застройщика при разработке проектной документации


• Документы, необходимые для начала проектирования


• Типовое положение о порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование


• Задание на проектирование


• Состав проектной документации


• Практика оценки и контроля проектных решений, критерии качества


• Проблемы согласования и утверждения проектной документации

Регистрация на семинар по ссылке