Строительно-техническая экспертиза, Владивосток

♦ Жилые дома, части домов, квартиры, комнаты, постройки;

♦ Здания и сооружения;

♦ Недостроенные объекты;

♦ Земельные участки;

♦ Автомобильные дороги и объекты дорожной инфраструктуры, др.линейные объекты;

♦ Строительное оборудование и материалы;

♦ Проектно-сметная документация.

ВИДЫ ИССЛЕДОВАНИЯ

♦ Обследование зданий и сооружений по надежности и несущей способности;

♦ Определение технического состояния зданий и сооружений;

♦ Определение качества, объемов и стоимости СМР, составление смет;

♦ Раздел объектов недвижимости;

♦ Безопасность при производстве СМР.

ПРЕДМЕТ ИССЛЕДОВАНИЯ (вопросы)

♦ Определить техническое состояние (обследовать) недвижимости для уменьшения его кадастровой стоимости;

♦ Обследовать здание, определение надежности, несущей способности и возможности дальнейшей эксплуатации;

♦ Обследовать здание, определение несущей способности и возможности реконструкции;

♦ Определить причины повреждений и образования дефектов?

♦ Определить техническое состояние отдельных конструкций или в целом строений, зданий, сооружений: проекту, требованиям СНиП?

♦ Определить соответствия выполненной перепланировки проекта, требованиям СНиП?

♦ Определить пригодность/не пригодность квартир, жилых домов, зданий для постоянного проживания или дальнейшей безопасной эксплуатации?

♦ Определить качество, объем и стоимость выполненных строительно-монтажных работ (в т.ч. оконных и дверных конструкций)?

♦ Оценить стоимость восстановительного ремонта помещений жилого и не жилого фонда после залива, пожара, воздействия третьих лиц?

♦ Сверка объемов строительно-монтажных работ (СМР) по сметам с реально выполненными;

♦ Определить соответствие выполненных объемов СМР проекту, смете?

♦ Определить обоснованность списания материалов при производстве строительно-монтажных работ?

♦ Отзывы на заключение эксперта и иные исследования?

♦ Определить возможный порядок пользования квартирой, жилым домом, административно-общественным зданием, строением?

♦ Определить с технической точки зрения состав общего имущества здания, мест общего пользования (МОП)?

♦ Определить возможности раздела в натуре недвижимого имущества с вариантами раздела?

♦ Определить соблюдения требований безопасности труда на строительной площадке?

♦ Классификация и определение капитальности/не капитальности строений (групп капитальности).

♦ Классификация и расчет неотделимых улучшений объекта недвижимости.

♦ Мониторинг технического состояния зданий и сооружений.

♦ Инструментальное обследование параметров внутренней среды помещений, зданий.

♦ Обмерные работы.