Перепланировка?, Саратов

Оформим! Оформление в обычном, либо в судебном порядке. Сроки зависят от сложности и возможности сохранения квартиры в перепланированном состоянии.

Перепланировка в квартире. Что можно и как.

При покупке квартиры не всегда устраивает расположение тех или иных комнат и помещений. Вот обладатели квадратных метров и пытаются приспособить квартиру под себя. Вариантов множество: из одной большой комнаты сделать две небольших, организовать кухню-столовую, увеличить санузел за счёт коридора или кладовки, или вообще сделать огромную студию….

Идей много, но, к сожалению, не везде и не всегда можно сделать так, как хочется. Например, в панельных домах перепланировка вообще запрещена письмом Госстроя России, причём давно. И единственное, что можно сломать в «панельке» - это перегородку между санузлом и ванной.

Запрещено организовывать помещение кухни и санузла над жилыми комнатами соседей, расположенными под вами, но, разумеется, допускается, если ваша квартира расположена на первом этаже, или соседи снизу уже переоборудовали свою квартиру и там либо коридор, но не жилая комната.

При перепланировке, всегда необходимо для начала обратиться к архитектору, чтобы выяснить, что можно ломать, а что нельзя. Получить заключение специалиста о состоянии строительных конструкций и согласовать разработанный проект перепланировки.

В том случае, если перепланировку вы сделали, то придётся узаконивать её в судебном порядке. Собирать определённый пакет документов, а именно: заключения СЭС, отдела надзорной деятельности (пожарки), и вышеупомянутое техническое заключение. Естественно, все заключения должны быть положительными.

Только нужно иметь ввиду, что сам факт обращения в эти организации ещё не гарантирует, что вы получите правильное заключение. Не всякую перепланировку можно узаконить. Даже если вы «пройдёте» по нормам СЭС, вас может не пропустить ОНД, либо конструктор. В таком случае, вам придётся собственноручно возвращать почти всё на свои места. Поэтому лучше не дожидаться, пока представители Жилинспекции заявятся к вам с визитом – реакцией на жалобы возмущённых жильцов и обяжет вас через суд сделать это. Начинайте действовать до этой реакции, всё сложно, но решаемо.

Звоните нам в любое время, так как на звонки мы отвечаем и в выходные дни, мы поможем сделать самую главную вашу покупку удобнее!