Производственный цех, Екатеринбург

г. Челябинск, Уфимский тракт

Вид права: собственность

Общая площадь производственного цеха со
встроенным АБК - 21063,6 м²

Площадь земельного участка - 340616,25 м²
(3,4 Га)

Категория земель: земли промышленности

Место
расположения

Советский район, промышленная зона на въезде в город с
западного направления по Уфимскому тракту с федеральной трассы М-5
«Москва-Челябинск». Удобная доступность грузовым и общественным транспортом
(остановка общественного транспорта «АМЗ»). До центра города около 6,5 км. Уфимский тракт -
основная транспортная магистраль въезда в город переходит в улицы Блюхера и
Воровского - это основные улицы движения транспорта в центр города с западного
направления.

Преимущества
местоположения:

·Прямая доступность грузовым транспортом с
западного направления (Москва, Уфа)

·Хорошая доступность общественным транспортом
(троллейбус, автобус, маршрутные такси)

·Развитая промышленная зона (коммуникации и инженерные
сети в промышленном объеме)

Высота
потолков производственного корпуса 15,85 м

Расстояние между несущими
колоннами по внешнему периметру - 6м

Отопление производственного цеха - тепловые пушки.
Обеспечиваемая средняя температура в зимний период 18^◦С.

Отопление встроенного АБК - радиаторное (водяное,
центральное)

Территория производственного комплекса обеспечена проездами
с твердым покрытием и зелеными насаждениями.

По периметру территории оборудовано капитальное ограждение

Помещения не эксплуатировались 2 года.

Внешние и внутренние поверхности стен не требуют ремонта.
Износ помещения ~ 7-10%

Пол бетонирован и требует
выравнивания.

Остекление выполнено по периметру в 2 уровня. (под кровлей и
в районе 2-го этажа).

Кровля не имеет видимых повреждений, протеков кровли не
наблюдается.