Земельные участки Нижегородская область,Богородский район, Арзамас

Земельные участки под застройку


Нижегородская область,Богородский район:
Местоположение
Коттеджный поселок находится на оптимальном удалении от Нижнего Новгорода. Всего 32 км., или 30 минут по Богородской трассе, и вы попадаете на территорию поселка. Местоположение поселка также обусловлено и тем, что Богородское направление на сегодняшний день считается наиболее престижным и интересным для покупателей. Поселок расположен в 8 км., от Богородской трассы и примыкает к д.Подъяблонное. Рядом такие крупные населенные пункты, как Трестьяны, Швариха, до с. Хабарское - 1 км. Местоположение поселка оптимально: удаленность от федеральных трасс и крупных городов обеспечивает тишину, чистый воздух и в целом благоприятную экологию, что является одним из самых главных факторов при выборе земельного участка под строительство дома.
Коммуникации
Электричество - ТУ получены! В стоимость участка входит 15 кВт электричества.
Газ - дополнительно 150 000 руб. с каждого участка. Сроки подведения газа - лето 2015 года.
На электричество и газ установлены деревенские тарифы, намного дешевле, чем в городе.
Вода - индивидуальная скважина на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка. Вода ориентировочно на глубине 40-60 м.
Канализация - индивидуальный септик на каждом участке. Выполняется самостоятельно собственником участка.
Дороги
Подъездная дорога - с асфальтовым покрытием, чистится зимой. Дороги внутри поселка - в щебне, выполнены по всем нормам и правилам с выемкой грунта, настилом геотекстиля, песчаным покрытием с утрамбовкой, и 2-мя слоями щебня разной фракции.
Ширина дорог внутри поселка — 15 метров, из которых: 6 метров — твердое покрытие из щебня, 4,5 метра — обочина с каждой стороны, по которым проходят коммуникации (электричество, газ). Предусмотрены также места общего пользования: открытые стоянки для временного хранения автомобилей, площадки для установки контейнеров ТБО, участки для размещения элементов инженерной инфраструктуры (ГРП, БКТП, скважины воды), футбольное поле, детские площадки.
Категория земель (документация)
Земельные участки в коттеджном поселке имеют статус земель населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, что позволяет строить и регистрировать жилой дом, а также прописываться в нем. Каждый участок имеет свой кадастровый номер и свидетельство о государственной регистрации.
Природа
К поселку примыкает небольшая березовая роща. Рядом с поселком располагается живописное озеро. В самой деревне Подъяблонное есть также несколько прудов, где можно летом можно половить рыбу и покупаться. Для любителей «большой воды», всего в 1 км., от поселка находится река Ока, есть возможность спуска лодок и катеров, пляж. Для тех, кто любит зимний активный отдых, можно покататься на лыжах - всего в 2 км., от коттеджного поселка «Лето» расположена деревня Хабарское (1 км.) с одноименным горнолыжным комплексом
Количество, площадь и размеры земельных участков
Общая площадь поселка составляет 271 153 кв.м. из которых около 60 000 кв.м. заняты дорогами и общественными зонами, а около 211 000 кв.м. - жилая зона. Поселок состоит из 133 земельных участков, площадью от 10 до 25 сот. При желании приобрести участок меньшего или большего размера, возможны варианты объединения или разделения участков. Все участки правильной формы, ширина участка позволяет построить дом практически по любому проекту, не ограничивая свой выбор и предпочтения.
Также большое расстояние между границами участков позволяет ощущать простор, а также дает возможность строить дома на значительном удалении друг от друга, не закрывая вид из окон на перелески, холмы, поля и луга, ради которого и стоит выбираться на природу. Ряд участков имеет вид на озеро.
Управление
Принципиальным отличием коттеджного поселка является возможность собственникам земельных участков самостоятельно (решением общего собрания) определить внутреннюю инфраструктуру поселка. Дополнительных ежемесячных платежей не предполагается. Также, неоспоримым преимуществом является то, что собственник участка сам выбирает проект своего дома и удобное для него время строительства. Никаких подрядов на строительство, а также заданной концепции с ограничением внешнего вида дома, не предусмотрено!!!!
Цена участков в поселке «Лето» составляет от 18 000 до 40 000 рублей за 1 сотку земли в зависимости от местоположения участка. Есть участки, примыкающие к березовым рощам, есть участки с видом на озеро. Планировка и расположение участков позволяет выбрать место, которое будет удовлетворять всем требованиям и при этом укладываться в определенный бюджет.
Цены разные и выбор многообразен. Подробную таблицу участков с площадями в сотках и ценами в рублях вы можете посмотреть ЗДЕСЬ. Также на сайте вы можете бесплатно забронировать понравившейся участок, и мы свяжемся с Вами для обсуждения деталей покупки.
Неоспоримым преимуществом покупки участка в коттеджном поселке является то, что возможны различные варианты:
резервирование участка до 10 дней - бесплатно;
беспроцентная рассрочка;
сезонные акции и скидки на участки;
скидки «оптовым» покупателям.