Волоколамская недвижимость, Волоколамск

Продажа и покупка, домов,коттеджей, земельных участков}, операции с земельными участками в Волоколамске и Волоколамском районе.

Получение разрешений на строительство и регистрация права собственности на жилые дома.
Для многих застройщиков получение разрешения на строительство становится неприятным препятствием. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
Статья 51, часть 17 Градостроительного Кодекса РФ определяет случаи, когда разрешение на строительство не требуется. Согласно законодательству, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
В остальных случаях разрешение на строительство требуется.
Наши услуги по регистрации права собственности на жилые дома включают:
– экспертизу предоставленных документов на соответствие требованиям дейст-вующего законодательства;
– консультации и рекомендации по устранению несоответствий и нарушений, которые могут повлечь отказ в регистрации прав собственности;
– подготовка пакета документов, для получения разрешения на строительство;
– получение разрешения на строительство;
– ввод в эксплуатацию;
– получение разрешения на реконструкцию (снос) жилого дома;
– подготовка пакета документов необходимого для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;
– предоставление пакета документов на регистрацию права собственности, предоставление информации по прохождению регистрации и получение свидетельства о праве собственности на жилой дом;

Регистрация права собственности на садовые дома

Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, (к которым и относятся все строения в СНТ), являются:

1. Документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого
   имущества и содержащие его описание (это может быть как технический паспорт, так и декларация об объекте недвижимости).
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором
   расположен такой объект недвижимого имущества.
   Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом
   порядке.

   3. Обязательным приложением к представляемым в соответствии с пунктом 1

   настоящей статьи документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества.

Представление кадастрового плана указанного земельного участка не требуется в случае, если: право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке;

Специалисты нашего центра помогут:
– собрать документы для государственной регистрации права собственности на дом;
– заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества;
-сдать на государственную регистрацию и получить зарегистрированные документы на строение.

Прибегая к нашим услугам по оформлению домов в собственность, Вам не придется простаивать часами в очередях, тратить свое время и силы.

Оформление земельных участков
Надлежащее оформление земельных участков требует определенных знаний, навыков и терпения, особенно, когда речь идет о землеустройстве на территории Московской области. Помимо чрезвычайно высокой коммерческой стоимости земельного участка, стоит говорить о неоправданной сложности самой процедуры оформления земли. А время, требуемое на согласование и оформление земли – вообще отдельная тема. Да и результат многомесячных ожиданий не всегда положителен.
На протяжение многих лет наша компания оказывает услуги по качественному оформлению земельных участков. Это одно из ключевых направлений деятельности ЮЦ «Собственник». И мы не просто так назвались лучшими. Мы включили в свою работу весь спектр земельных вопросов:
1. Оказание консультаций, включающих в себя порядок оформления земельных участков в собственность и в аренду.
2. Работы по формированию земельного участка и получение согласований соответствующих органов.
3. Составление межевых планов.
4. Согласование границ земельного участка.
5. Постановка на кадастровый учет.
6. Оформление права собственности, права аренды на земельный участок.
7. Пролонгация существующих договоров аренды.
8. Выделение нового земельного участка под строительство.
9. Выкуп земельных участков под строениями.
10. Изменение целевого назначения и мн.др.
После обращения к нашим юристам, работа, как правило, приобретает иное качество и темпы.
Вы можете в этом убедиться.